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  三、几点建议  一是因地制宜推进特色小镇发展。  限外  天津:对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭,申请商业贷款首付比例不低于40%  苏州:暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房  无锡:暂停对已拥有一套及以上住房的非无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房  济南:非本市户籍家庭在济南市限购一套住房  合肥:外地人需提供1年社保或纳税证明,首付30%  武汉:外地人购买首套房首付25%,购买第二套房限贷,购买第三套房限购  深圳:社保3年改5年,且非本市户籍居民家庭限购1套住房  广州:执行现行政策,社保要求5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房  限贷  北京:收紧首套房首付比例到35%,非普通自住房首付比例上涨到40%,二套房首付比例提高到50%,二套房为非普通自住房首付至少七成  郑州:二套房贷款首付40%,首套房首付30%  苏州:首套房首付30%。

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